Komplett betreut

Jedes Objekt ist einzigartig. Lage, Größe, Alter, Ausstattung, Bewohner und Nutzer sowie viele weitere Faktoren erfordern daher für die optimale Betreuung individuelle Ansätze. Auf der anderen Seite gibt es viele Dinge, die bei jedem Gebäude gleich sind. Jedes Objekt ist durch natürliche Alterungsprozesse und die Nutzung einem Verschleiß unterworfen, der durch Instandhaltungsund Instandsetzungsarbeiten ausgeglichen werden muss. Und nicht zuletzt der kontinuierliche Fortschritt in der Gebäudetechnik macht in bestimmten Abständen Modernisierungen erforderlich und sinnvoll.
Darüber hinaus ist jedes Haus in ein enges rechtliches Netz eingebunden, es müssen Gesetzesänderungen, Gerichtsentscheidungen etc. berücksichtigt werden, Zahlungsverkehre, Mahnwesen, Versicherungen und einiges mehr sind zu organisieren und zu überwachen. Als Immobilienunternehmen, das sich der umfassenden Entlastung seiner Kunden mit hochwertigen Dienstleistungen verschrieben hat, bieten wir daher für jedes Gebäude ein allgemeines Leistungspaket für die Abdeckung sämtlicher „Grundaufgaben“ Komplett betreut – die im Detail natürlich wieder objekt- und bedarfsgerecht abgestimmt sind. Dazu gehören beispielsweise:

  • Qualifizierte Beratung in allen Fragen des Grund-, Wohnungs- und Hauseigentums
  • Prüfen und Optimieren des Versicherungsschutzes, Abwicklung von Schadensfällen
  • Prüfen und Optimieren der Verträge mit Energie-/Wasserversorgern, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen
  • Führen einer professionellen und transparenten Hausbuchhaltung sowie des Abrechnungswesens
  • Überwachung und Abwicklung der Bewirtschaftungskosten
  • Ansprechpartner für Fragen und Beschwerden, Schlichtung von Streitigkeiten
  • Organisation und Kontrolle der logistischen Verwaltung (z. B. Winterdienst, Grünanlagenpflege, Hausmeisterservice, Gebäudereinigung)
  • Organisation und Kontrolle der technischen Verwaltung (Überwachen des baulichen Zustands, Planen, Organisieren und Kontrollieren von Reparatur-/Wartungs-/Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen
© hvg hausverwaltungsgesellschaft oesterhelweg gmbh